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KER CHALON-Elégante maison familiale, à l'esprit authentique de l'île d’Yeu, chaleureuse et confortable, offrant un emplacement fabuleux grâce à sa situation à seulement 150 m de la plage de ‘Ker Chalon’, non loin du centre-ville, de ses commerces et commodités. La maison est organisée autour d'un beau et grand jardin clos de 4032m² avec parcelle constructible et d'une spacieuse piscine au sel, chauffée, offrant un cadre idéal pour la saison estivale. L'intérieur est, quant à lui, parfaitement décoré aux goûts raffinés avec un large choix de matériaux nobles. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger de 90m², avec sa cheminée centrale, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine. Une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et 3 WC. A l'étage, une belle chambre. En dépendance : un grand garage (60 m²) et une charmante maison d'ami entièrement équipée de 50m². L'esprit maison de vacances défini bien ce petit coin de paradis à visiter sans tarder. Cette maison au calme ravira les personnes recherchant la détente et la tranquillité à l'image de cette île magique. Coup de cœur assuré.
Code postal 85350
Surface habitable (m²) 232 m²
surface terrain 4 032 m²
Surface loi Carrez (m²) 232 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
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