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Aux Sables d'Olonne, Peggymmo vous propose une ravissante maison d'environ 195m², trés lumineuse (Triple exposition) nichée au coeur d'un domaine de 7000 m², entiérement paysagée et arborée avec soin, au calme absolue agrémentée d'une belle piscine, d'un terrain de tennis, le tout au milieu d'un écrin de verdure. A cela s'ajoute un véritable Pool House aménagé et équipé d'une cuisine d'été, un sauna, un jacuzzi et un terrain de boule pour vous offrir un confort et un mode de vie paisible à seulement 10 minutes de toutes commodités, commerces, golf et plages, proche des sentiers côtiers et des pistes cyclables.La campagne à la mer.Cette Maison à l'atmosphère paisible se compose comme suit : au RDC une belle entrée desservant une première chambre avec salle d'eau indépendante, un WC,une grande pièce de vie orientée sur le jardin avec un salon cosy et cheminée, un double salon/séjour de 43m²,une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre parentale de16 m² avec son propre dressing, sa salle d'eau, WC indépendant et sa buanderie, le tout de plain pied. A l'étage, trois charmants couchages dont 2 chambres dortoires avec accés direct a l'extétieur par escalier. En sus, une grande annexe d'environ 80 m² indépendante à la maison d'habitation avec un grand bureau entièrement isolé avec un meuble vasque avec eau chaude (Ballon) et WC, un double garage, une salle de jeux et une cave à vins. Un espace Pool House avec Sauna, salle d'eau et Wc complètent ce bien d'exception. Vous serez séduit par la quiétude, la luminosité, l'environnement et le charme de cette maison parfaite pour partager des moments en famille et entre amis. A visiter sans tarder.
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 7 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 890 €
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