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Remarquable villa construite dans les années 50 dans un esprit Hacienda, au charme authentique, avec jardin clos fleuri et double garage fermé de 40m², en plein coeur du trés prisé Quartier des Présidents à seulement 80 mètres de la mer(crique au calme) et 2 minutes à pied de la plage de Tanchet, à proximité immédiate des commerces et commodités. Emplacement de choix pour cette jolie villa au charme au potentiel multiple et à la situation execptionnelle. Elle se compose d'une grande entrée, un double séjour/salle à manger avec cheminée trés lumineux, une cuisine (possibilité d'ouverture) donnant un accés direct au jardin en passant par un joli patio avec cheminée intégrée (vraie pièce de vie extérieure et de réception) une grande chambre avec sa salle d'eau et son WC.Un deuxième WC indépendant. A l'étage, un bureau (dressing), 3 Chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et WC. Un agréable jardin clos au calme ainsi qu'une grande et vraie cave complètent ce bien qui saura vous séduire. Travaux à prévoir.
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 262 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Quartier PRESIDENTS
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 752 375 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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